雷邦仕家庭防水專(zhuān)家實(shí)用指南之二手房防水
【導(dǎo)語(yǔ)】近年來(lái)，漏水已成為影響人們居家生活品質(zhì)的普遍性社會(huì)問(wèn)題，而家庭防水亦成為裝修中的重中之重。然而家庭防水尚處于行業(yè)發(fā)展初步階段，不規(guī)范，不成熟，企業(yè)參差不齊，概念層出不窮，產(chǎn)品五花八門(mén)，且流通渠道、施工規(guī)范和銷(xiāo)售服務(wù)都混亂不堪，讓業(yè)主朋友們一片茫然，最終飽受漏水困擾。
面對(duì)如此困擾，或許只有全面了解、做足“功課”才能不被“忽悠”，最終處理好家庭防水，免除后患。鑒于此，雷邦仕防水憑借十年來(lái)專(zhuān)注家庭防水的深厚積淀和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)越來(lái)越多的終端業(yè)主咨詢(xún)，精心整理《家庭防水專(zhuān)家實(shí)用指南》，全面闡述防水材料、施工、防潮、貼磚、漏水應(yīng)對(duì)等家庭防水相關(guān)的基本常識(shí)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，希望對(duì)即將裝修的業(yè)主或正受漏水困擾的朋友有所幫助。
近年來(lái)，新房裝修防水處理已被業(yè)主們普遍重視，但很多家庭在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)卻因疏忽或缺少經(jīng)驗(yàn)而導(dǎo)致不必要的麻煩。雷邦仕公司結(jié)合多年的家庭防水經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)反饋的常見(jiàn)問(wèn)題作出以下幾點(diǎn)總結(jié)和建議，供您參考。
一、二手房防水常見(jiàn)誤區(qū)
1、關(guān)注房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，但忽視是否漏水
很多業(yè)主朋友在買(mǎi)二手房時(shí)，往往只關(guān)注房屋的結(jié)構(gòu)和布局是否適用，裝修和家具是否完好等外在表象的東西，經(jīng)常忽視了防水，沒(méi)有仔細(xì)觀察和發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致住進(jìn)去之后被接二連三的漏水、滲水問(wèn)題困擾。
2、買(mǎi)房時(shí)沒(méi)見(jiàn)漏水的跡象，就認(rèn)為沒(méi)有漏水
也有朋友在買(mǎi)房時(shí)也有想到是否漏水，四處看看，但只是粗枝大葉的檢查，沒(méi)看到明顯的問(wèn)題就認(rèn)為沒(méi)事。其實(shí)往往買(mǎi)房者為了脫手，可能臨時(shí)做了些處理，而掩蓋了原本存在的滲漏問(wèn)題，當(dāng)時(shí)沒(méi)發(fā)現(xiàn)，后期慢慢就涌現(xiàn)出來(lái)了。
3、入住時(shí)做改動(dòng)和調(diào)整，卻忽視了防水處理
很多業(yè)主朋友在購(gòu)買(mǎi)二手房后會(huì)根據(jù)自己的需要和喜好做一些調(diào)整和改動(dòng)，甚至局部重新裝修，特別常見(jiàn)的是更換潔具和廚具，做了改動(dòng)，破壞了原有的防水層卻沒(méi)有針對(duì)性處理，導(dǎo)致漏水。
二、二手房防水應(yīng)對(duì)方案建議
1、買(mǎi)房時(shí)清楚掌握和檢查房屋的防水、漏水情況
為了安全、謹(jǐn)慎起見(jiàn)，建議業(yè)主朋友在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)先要詢(xún)問(wèn)賣(mài)主關(guān)于房屋的防水處理和漏水情況，對(duì)全屋進(jìn)行細(xì)致的檢查，是否有滲漏的痕跡，特別是管口和墻角，對(duì)洗手間、廚房等部位進(jìn)行閉水試驗(yàn)，并可詢(xún)問(wèn)樓上、樓下的住戶(hù)是否有漏水和被漏的情況，一旦發(fā)現(xiàn)有漏水和被漏，則在簽訂購(gòu)房合同前先要求賣(mài)主處理好，避免麻煩和損失。
2、入住時(shí)避免破壞防水層，如有破壞，一定要重新進(jìn)行防水處理
入住時(shí)盡量避免破壞房屋的防水層，一旦有水電的改動(dòng)，洗手間、廚房的裝修，千萬(wàn)不要有僥幸心理，應(yīng)把瓷磚敲掉，重新進(jìn)行防水處理。
買(mǎi)房是大事，防水也是影響居家生活的重要因素。很多二手房年代較久，就算暫時(shí)沒(méi)漏可能存在防水層老化的問(wèn)題，其實(shí)最安全的辦法是不管原來(lái)是否漏水，在入住前都對(duì)廚衛(wèi)進(jìn)行全面的防水處理，免除后患。
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